Real dijo que en compra-venta de campos hay mucha oferta y poca demanda

"Este es uno de los peores escenarios", dijo el martillero al referirse a la situación actual. "Practicamente la actividad está paralizada", afirmó.

Abel Real hace 23 años que se dedica a los negocios inmobiliarios abocado exclusivamente a las operaciones en campos. Tras conformar una sociedad con el martillero Julio González quien falleció en un accidente el 12 de abil de 2007, inició su propio local denominado Abel Real y Asociados.
En diálogo con JUNINNOTICIAS, al referirse al panorama actual dijo que en la compra-venta de campos es "uno de los peores escenarios en muchos años ya que el inversor se ha refugiado en el dólar billete, especulando con que pase la barrera de los 15 pesos y que el campo siga bajando de precios. Hay una gran cantidad de oferta y muy poca la demanda existente".
Detalló que abundan las ofertas de campo de 30 a 60 hectáreas y superando las cien hectáreas "son más puntuales los predios puestos a la venta, pero tampoco hay oferentes. Practicamente la actividad está paralizada, salvo algún negocio muy puntual".
Otra de las causas es que "la rentabilidad bajó, habiendo otro tipo de inversiones más atractivas. El que está acostumbrado a comprar campos, también está expectante esperando a ver qué pasará en las elecciones, esperando otro tipo de reglas, más claras, otras medidas y apuntando a que cambie la presión tributiva en retenciones y que se abran las exportaciones de trigo, maíz y hacienda".
A pesar del panorama detallado, Real no dudó en hablar de optimismo. "El que netamente se dedica a la producción del campo, un productor mediano, sigue teniendo optimismo, No hay persona más optimista que el productor a pesar de los precios, las variables económicos, el clima y todo a pesar de que sabe que está en un momento donde debe enterrar una semilla, con mayores costos, a un precio diferente, sin saber a ciencia cierta cuál va a ser el escanrio económico y aún a pérdida siguen igual. Eso demuestra optimismo. Se piensa que en un futuro habrá una tendencia a cambiar, para bien".

ALQUILERES

Un panorama distinto se da en este segmento ya que está apareciendo demanda en cuanto a alquileres de campo para ganadería mientras que los valores de los predios para agricultura "están expectantes. Salvo alguna operación aislada, no hemos tenido renovaciones de contrato", señaló.
Real dijo que "llama la atención de la gente que se está volcando a la ganadería. hay pocos cambios ganaderos en ofrecimiento en estos momentos ya que con un escenario donde la hacienda valía poco y donde se priorizó la siembra de soja, han quedado pocas fracciones ganaderas. Es muy difícil encontrar un predio considerable para ganadería en esta zona y por eso la gente busca alquila campos más lejos como La Pampa, San Luis, Córdoba y sur de la provincia de Buenos Aires.